張國標：富春控股的“新加坡”選擇

8月21日，浙江-新加坡經濟貿易理事會專題會議在新加坡舉行。在浙江省委副書記、省長袁家軍和新加坡通訊及新聞部兼文化、社區及青年部高級政務部長沈穎的共同見證下，浙江省與新加坡的商界代表簽署了五項合作備忘錄。富春控股集團董事長張國標出席會議，分享經驗，並作為浙江企業代表簽署協議。

據新加坡聯合早報報導，浙江省在強大的民營經濟驅動下，成為引領中國自主創新和經濟增長快速的先進大省。今年上半年，浙江與新加坡的雙邊貿易額達35億新元（約175億人民幣），比去年同一時期增長了44%。

在昨日的浙江-新加坡經濟貿易理事會專題會議上，來自浙新兩地的政府和企業代表探討了在海洋經濟、專業服務及城市管理等領域的合作機會。

會上，富春控股集團董事長張國標結合企業自身經驗、與新加坡葉水福集團的合作情況，分享了在中新兩國金融聯通方面的經驗。

針對富春控股集團在新加坡交易所主機板上市的運通網城房地產投資信託，他表示，在新加坡上市的主要目的，是將國內的物流資產證券化，把流動性較低、單筆規模極大的房地產投資，轉化為小而分散的證券資產。

新加坡作為區域物流和金融中心，是亞洲僅次於日本的第二大房地產信託市場。相較於高度本土化的日本平臺，新加坡平臺更多元化、國際化，更適合來自中國的資產。通過房地產信託這種上市方式，盤活存量資產，獲得了新的融資管道，也為新加坡在內的東南亞投資者提供了參與快速發展的中國市場的機會。

他表示，通過上市平臺，富春控股集團的資產規模和地理多樣性得到了較大提升。今年4月，運通網城收購了京東和當當入駐的武漢梅洛特物流園資產，使得信託的資產組合走出浙江省，開始全國佈局。與此同時，通過上市公司和富春國際新加坡公司的配合，與新加坡最大的民營供應鏈企業葉水福集團建立了戰略合作夥伴關係，共同發展東南亞市場。運通網城將收購葉水福在印尼、越南、泰國、馬來西亞、菲律賓、中國和印度的13個資產，總資產規模約為20億人民幣（約4億新元）。

張國標董事長認為，東南亞地區崛起的中產階級、移動互聯網的高滲透率，以及快速發展的電子商務體量，吸引了包括阿裡、京東在內的眾多中國電商企業進軍東南亞，如Lazada的收購，創造了巨大的物流倉儲需求。富春控股旗下“如意倉”將與葉水福集團一起結合各方優勢與經驗，為東南亞的電商提供基礎設施投資和服務運營支援。

此外，他介紹了此次專題會上富春控股集團與葉水福集團簽約的專案——規模為1.5億美元（約10億人民幣）的“一帶一路物流資產私募基金”。他認為，該基金在“融投管退”的多個步驟都具有獨特的優勢，在實現其整體良性迴圈的過程中，運通網城房地產投資信託將成為聯通中國內地和東南亞物流供應鏈資產並銜接新加坡國際資本市場的投資運營樞紐，為促進中新金融聯通與發展作出積極貢獻。

張國標董事長表示，富春控股集團將富春國際平臺建設在新加坡，負責管理集團近200億的海外投、控資產，這一平臺將為集團的國際化發展起到主導作用，使富春控股充分利用境內外多地資本交流，在“一帶一路”發展過程中，發揮好“浙江省-新加坡基站”的有效作用。

 

關於“浙新經貿理事會”

浙江-新加坡經濟貿易理事會（簡稱“浙新經貿理事會”），旨在建立雙方高層領導、政府職能部門以及企業界代表之間的溝通與合作機制，從政府層面上促進浙江與新加坡之間的經濟交流、貿易往來以及其他領域的合作。

2003年11月，在溫家寶總理和吳作棟總理的共同見證下，“浙江-新加坡經貿理事會成立諒解備忘錄”在北京正式簽署，並確定了“浙新經貿理事會”的職責。